前回「土地」をご購入される時に調べた方が良い内容についてご説明致しました。
今回は建物を建築する上での土地選びについてご注意して頂きたい内容につてご説明したいと思います。
ライフラインの確認
ライフラインとは給水や電気、ガス等の供給についてです。
①給水
まず給水に関してはほぼ問題ないと思いますがご購入される土地の前面道路に給水管が来ていない
なんてこともある可能性がありますので給水管が引き込み可能かを市役所の水道課で確認します。
また古い土地で給水管の引き込みがある場合でも水道管の口径によって使用できる水栓の数が
限られてしまったり、水圧が低くなってしまう事もあります。
通常の4LDKの2階建てならば引き込みの水道管は20㎜は必要になります。
もし13㎜での引き込みだった場合には建物の希望と水栓の数で13㎜で足りるかどうかの確認が必要です。
この内容はお施主様ではなかなか分かりずらいと思いますのでご依頼している設計事務所や工務店等に
ご確認して頂いた方が良いと思います。
次回に続きます。